银行房贷将有更大自主权

2016-02-29 12:03:16    来源:协会秘书处



中国人民银行行长周小川2月26日在上海表示,中国很多人尚未购房,住房贷款应有大力发展的阶段。他续说,相对于其他类型的贷款,个人房贷风险并不大,且全国房贷占总贷款的比重偏低,仅逾10%,有发展机会。
房地产市场时冷时热,需进行贷款政策调节,首付比例即是工具之一。周小川认为,过去首付比例曾定在30%,现在适当下调,审慎度空间还是够的。
他表示,在宏观和微观审慎监管框架之下,未来将加强对银行总体健康程度的考核,让银行拥有更多自主权,决定对不同客户采取什么样的房贷政策。“银行认为这个客户风险小,就可以有一定的灵活性,决定价格怎么定,首付比例怎么定。”周小川说,中国每个城市情况不同,一刀切的政策有缺点,而在审慎性监管下,商业银行和其他金融机构在具体业务方面有一定裁量权,亦不会影响整体风险可控程度。

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