首个“新国五条”地方细则落地

2013-03-26 09:52:25    来源：兰瑞环球

全国首个"新国五条"的地方细则3月25日出炉，广东成为首个吃螃蟹者。不过广东版"新国五条"对于"出售自有住房按规定征收转让所得20%个人所得税"的规定未有进一步具体操作方案，对"提高第二套住房贷款的首付款比例"等规定也没有提及。3月25日，广东省政府公布了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其中仅提到房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行"新国五条"关于出售自有住房个人所得税的征收规定。自国务院公布"新国五条"具体调控内容、确定出售二手房将征收20%个人所得税的规定后，社会各界反响强烈。由于征税额度将较过去出现大幅提高，买卖双方均期盼地方尽快公布细则，尤其是北上广深四大城市的具体方案格外受到关注。不过，作为一线城市广州所在的省份，广东省并没有在《通知》中给出大家期待的答案。另外，对于"新国五条"中另一备受关注的热点，即"对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率"的规定，本次公布的《通知》中并未涉及相关内容。分析认为，作为全国改革思路较为"前卫"的广东省都没有做出明确规定，估计其他各省市也将会效仿其做法，出台类似"谨慎"的地方细则。