恒大地产“金九”销售未及8月

2013-10-09 11:15:45    

并非所有房企在“金九”都能赚得盆满钵满。10月7日房企首份9月报出炉，恒大地产的合约销售金额、销售面积环比双双下滑，幅度分别为7.6%和7%。业内分析，推盘节奏以及既有大量二三线城市的布局是主要原因。根据公告，恒大地产9月合约销售金额约为105.3亿元，相比于8月的114亿元环比下降7.6%；9月销售面积为155.8万平方米，环比8月的167.6万平方米下降7%。一方面跟恒大的推盘节奏有关系，另一方面则是项目布局。从数据来看，恒大地产8月的合约销售金额和合约销售面积分别较7月增加40.6%和47%，可见早在“金九银十”前恒大已经加码推盘。另外，外界一致判断的“金九银十”成色很足，事实上更多的是一线城市和泛一线城市，二三线城市目前的情况并没有十分火爆，而这些区域又恰恰是恒大此前布局的重点。因此恒大今年加大了在北京等地拿地的力度：7月3日，首次在北京拿地，35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价，竞地价”地块；两个月后，又以40.4亿元的总价夺得朝阳豆各庄乡“限房价、竞地价”地块。