李嘉诚有望成为中国房地产行业产首个“巨无霸”

2005-05-16 09:52:56    来源：亚太博宇

 

据悉，武汉市市长李宪生和长江娱乐高管层目前正在香港与李嘉诚旗下“长和系”协商长江娱乐所辖武汉“长江乐园”项目合资事宜。该项目投资仅主题公园一项就高达8.25亿美元。目前，除长江实业外，首次进入武汉市场的和记黄埔已于5月9日以16.23亿元买入当地两块商住用地。

 

亚博分析：其实，从2004年10月份开始，李嘉诚旗下公司在内地房地产市场一直频频出手。比如2004年10月19日，和黄地产宣布与深圳中航集团成立合资公司，在深圳市区繁华的华强北商圈内开发一个大型综合商住办公项目，总投资20多亿元。2004年10月30日，和记黄埔又以21.35亿元的天价拿下1036.47亩的成都“城南地王”，和记黄埔表示它将在成都开发“一个全新的香港城”，该项目后期投入就应该在100亿元以上。2004年12月6日，和记黄埔以总价10.05亿元人民币获得西安高新区727亩国有土地。另外，李嘉诚旗下公司还前往海南和长沙考察，了解当地房地产和旅游业的有关情况。初步估计，李嘉诚在深圳、成都、重庆、西安、长沙、武汉、海南、重庆等地的房地产行业投资至少将超过400亿。有消息称，李嘉诚现在拥有的现金太多，甚至在香港地区已经找不到合适的投资项目。内地房地产行业这些年的高速增长和繁荣自然地就吸引了他的目光。仔细注意的话可以发现，除深圳外，李嘉诚此轮的投资更多的集中在中国中西部地区，李嘉诚借西部大开发政策“跑马圈地”的意图非常明显。就目前情况来看，中国内地规模超过百亿的房地产商屈指可数，而且都集中在长山角、珠三角以及华北地区，还没有出现真正意义上的全国性的房地产公司。就现在的形势来看，以长江实业、和记黄埔、新鸿基地产等为代表港资房地产公司完全有后来居上，率先成为中国房地产行业的“巨无霸”。