贾康：房产税势扩大试点范围

2013-03-04 11:10:33    来源：兰瑞环球

两会召开前夕，国务院公布房地产调控"新国五条"实施细则，使房价问题再次成为民众关注的焦点。因此，当全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康一现身人民大会堂东门，就遭遇大批记者的围追堵截。贾康表示，从长远看，房产税扩大试点范围是必然趋势。新出炉的"国五条"细则一出炉，全国多地就出现了"抛房潮"。对此，贾康并不感到意外，"二手房交易按差价20%缴个税的政策还没正式执行，大家都急于成交。"不过他提出，细则的后续影响将不仅仅限于二手房。"二手房交易成本的上升，会使得一部分有购房意向的人士，转而投向没有这部分交易费用的新房。"其次，细则的出台或可在一定程度上抑制以房投资，"原来有规定，二手房满五年交易的免收营业税，现在没提到这一点。如果这项规定取消，以房投资者或将减少。"值得一提的是，有关二手房交易按差价20%缴个税的政策并非全新规定。贾康说，此前各地都出台了一些变通的办法，很多城市都演变为按成交总价的1%缴纳个税，"这次细则公布后，会不会继续允许地方政府沿用此前的做法，还有待观察。"贾康强调，从长远看，房产税扩大试点范围是必然趋势，而且官方已经就此明确表态，"这个决策应该比2012年更加肯定。"至于究竟什么时候才是房产税扩大试点城市的最佳时机、新的试点名单何时公布，贾康对此表示还不好说具体的时间表，"只能等官方宣布。"